Superimmo
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Vente appartement 621 000 €
104,94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wambrechies (59118)

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  • 5 918 €/m²
  • 2 Parkings
ERA La Passerelle

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Description

ERA Immobilier Agence de la Passerelle vous propose d'investir dans un programme livrable début 2027 à Wambrechies.
Cet appartement exceptionnel de 4 pièces au 3e et avant-dernier étage vous offre une grande terrasse de près de 37 m2 + 105 m2 habitables avec de très beaux volumes. Vous bénéficierez de 3 chambres dont une suite parentale (14 m2 + salle d'eau attenante 3 m2), 1 salon-salle à manger / cuisine ouverte de 50 m2, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 grande entrée et 1 cellier.
- Chauffe-eau thermodynamique
- Prises RJ45 (Ethernet et téléphone) dans le séjour et les chambres
- Sas d'entrée sécurisée avec visiophone pour la 1ère porte et badge vigik pour la seconde. Appel sur smartphone possible.
- 2 parkings privatifs
- Local vélos sécurisé
- Espaces verts
La résidence est idéalement située à 3 minutes du Jardin de la Comtesse, du château et du Parc Robersart et à moins de 10 minutes de la Deûle et de ses berges aménagées pour profiter de la nature à pied, à vélo, avec les enfants et pour courir.
Transports
- Bus L1 à 50 mètres (2 minutes à pied), la ligne dessert Marquette, St-André et l'essentiel de Lille intra-Muros (Citadelle, rue Nationale, place de la République, JB Lebas...) puis Ronchin et Faches-Thumesnil).
- Bus L90 à 7 minutes à pied
- En voiture : rocade Nord-Ouest à 400 mètres
L'Agence de la Passerelle peut également vous proposer d'autres appartements de 2, 3 et 4 pièces dans ce programme prévu pour 2027, de 225 000 à 531 000 €. Tous les logements offrent un espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin.
Contactez-nous pour plus d'informations ! Notre agence immobilière située à Marcq-en-Baroeul est ouverte du lundi au samedi.
Conseils pour le financement et étude de rentabilité sur rendez-vous pour les investisseurs.
délégation de mandat
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/08/2025 - Réf. agence : WAM-51632__1027144 - Réf Superimmo : ANVXZACDK
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Caractérisques
Prix de vente : 621 000 €Prix au m² : 5 918 € / m²

Prix hors honoraires : 621 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

104,94 m² - 4 pièces - 3 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
2 Parkings
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