Superimmo
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Vente appartement 295 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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  • 2 837 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage: clim. réversible
Foncia Transaction La Grande-Motte

Foncia Transaction La Grande-Motte

72 avis
04 67 29 72 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Villeneuve Les Maguelones : Découvrez ce charmant 4 pièces en duplex, idéalement situé dans un environnement recherché.
Alliant modernité et fonctionnalité, il saura séduire les familles comme les acquéreurs en quête d'un bien de qualité à proximité immédiate de Montpellier et des plages.
Caractéristiques principales :
Surface habitable lumineuse et bien agencée
Hall d'entrée accueillant
Séjour spacieux et traversant
Cuisine à aménager
3 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de confort
2 salles d'eau modernes
2 wc
Climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Espaces extérieurs et annexes :
Belle terrasse couverte, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison;
Grand garage de plus de 28 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, rangements, atelier).
Les atouts :
appartement lumineux, fonctionnel, et rénové
Emplacement recherché, proche des commerces, écoles, transports et accès rapide à Montpellier et aux plages
Bien adapté autant pour une résidence principale que pour un investissement.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 00724893 - Réf Superimmo : ANVXZP2H0
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (1er)Traversant
Année de construction : 2000Chauffage: clim. réversible
2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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FONCIA TRANSACTION LA GRANDE-MOTTE

Siren : 503698664
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