Vente appartement 199 000 €

104,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sand (67230)

Sur le secteur très proche de Benfeld (à Sand), très spacieux appartement 3 pièces de 105m2 habitables. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose comme suit: Une entrée une salle de bain avec baignoire et Wc, deux chambres, une buanderie, un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec coin repas et cellier attenant.
A l'extérieur une terrasse de 29m2.
Chauffage électrique ou poêle à pellets.
En complément, une place de parking privative
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2485.00 et 3364.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2026.

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