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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 104.54 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, à Rueil Malmaison. Ce bien, comprend 5 pièces dont 3 chambres ,possibilité d'une supplémentaire, un séjour donnant sur balcon exposé à l'Est, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un cellier et une salle à manger. A l'extérieur, vous disposerez d'un balcon de 5.75 m², de deux places de stationnement extérieur ainsi qu'une cave. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien, un portail électrique et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Rueil Malmaison, proposé au prix de 499000 euros par l'agence Guy Hoquet Rueil Malmaison. Copropriété de 154 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4792 euros.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 60 - Réf Superimmo : ANVXZ7469
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 792 € / anTaxe foncière : 1 364 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104,54 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 154 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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