Vente appartement 502 560 €

104,58 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement idéal pour cet appartement situé en plein coeur du centre ville de Rennes, à deux pas de l'esplanade Charles de Gaulle, des commerces et des transports en commun (bus et métro). Cet appartement confortable de 104.58 m², aux beaux volumes, se trouve au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balconnet exposé Sud, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée prolongée par une loggia. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cet appartement idéalement situé. En annexes : une place de parking, un grenier et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES CENTRE

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