Vente appartement 1 550 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 2ème (75002)

Quartier Sentier - Bonne Nouvelle Au sein d'un ancien immeuble datant du XIXe siècle, situé au premier étage sans ascenseur. Appartement d'une superficie de 104m² loi carrez, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'un entrée, d'un double séjour, d'un cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec salle d'eau et salle de bain et de deux WC. Ce bien est complété par une cave. Logement hôtelier, possibilité de location courte durée 365j/an Copropriété de lots Charges : 170 euros / Mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 31 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

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Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 14 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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