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Vente appartement 760 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06200)

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  • 7 308 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Riviera TS Immobilier

Riviera TS Immobilier

62 avis
04 93 72 67 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NICE - CORNICHE FLEURIE
Au dernier étage d'un immeuble des années 90 cet appartement de type 4 pièces se trouve totalement au calme et bénéficie d'un ensoleillement optimal (SUD et OUEST).
Avec ses 110m² habitables et ses 50m² de terrasse la vie y est très agréable et confortable.
Il se compose d'une entrée, un grand séjour avec cuisine US, un WC invité, 3 chambres avec placard, une salle de bains, un dressing et d'une salle d'eau équipée d'un second WC
Pour plus de confort, une piscine commune de bonne taille ainsi que deux beaux garages privés vous permettront de vous détendre et de stationner aisément vos véhicules.
Situé à proximité du jardin botanique, on y trouve des arrêts de bus, quelques commerces et une école primaire/maternelle, puis pour les plus grands, collège, lycée et facs sont à moins de 10 minutes en bus.
Les accès aux autoroutes et à l'aéroport sont également faciles et rapides.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre Agence Orpi
Référence agence : 755

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 5H3F-A4F-43H - Réf Superimmo : ANVX10197X
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 7 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres
PiscineDernier étage (3ème) avec ascenseur
Vue sur merParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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Siren : 424663151
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