Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 239 000 €
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mont-Dore (63240)
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mont-Dore (63240)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 298 €/m²
- Meublé
- Balcon
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans la ville thermale du Mont dore, au coeur du massif du Sancy, dans la résidence des Pradets, connue pour sa tranquillité et son bel espace vert, je vous propose une belle opportunité avec ce spacieux duplex de 104 m² agrémenté d'une belle terrasse où vous pourrez profiter du calme et de la vue sur les montagnes et la grande cascade.
Ce bel appartement de standing, vendu de préférence avec ses beaux meubles en bois massif en excellent état, se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec accès sur la terrasse exposée à l'est, d'une cuisine équipée avec des meubles en chêne, d'une salle de bain avec wc.
A l'étage, un grand dégagement avec de nombreux placards, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Besoin de plus d'espace? Au-dessus, 2 autres chambres de 14 et 11 m² ainsi q'une partie grenierqui apporte un espace de stockage supplémentaire.
Situé au 3ème étage de la résidence avec ascenseur, ce confortable appartement bénéficie du chauffage collectif, le double vitrage est récent, pas de travaux prévus dans la copropriété. Il est vendu de préférence meublé, il comporte également une cave et une place de parking attitrée. Les charges annuelles incluent le chauffage et l'eau ainsi que l'électricité et l'entretien des parties communes, présence d'un gardien dans la résidence.
Murs et sols en parfait état, parquet massif, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Idéal pour un investissement locatif ou familial, avec sa belle superficie et sa disposition ce bien vous permet d'accueillir vos enfants, petits-enfants ou amis pour profiter des pistes de skis et des nombreuses activités proposées toute l'année.
Envie d'en découvrir plus? Appelez moi vite pour une visite!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938 - SAFTI – SZTANGIERSKI Patricia, Conseiller indépendant
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1547458 - Réf Superimmo : ANVXZPLBU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 298 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 Parking |
| Balcon | Année de construction : 1968 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches