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Vente appartement 380 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 654 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
HUMAN Immobilier Marseille 10

HUMAN Immobilier Marseille 10

32 avis
07 67 70 95 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

HUMAN immobilier MARSEILLE 9e Réservez votre créneau horaire avec Remy Aouli 07 I 67 I 70 I 95 I 75 Venez vite visiter ce joli et spacieux 4 pièces traversant de 93 m² située au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une petite résidence semi-récente avec terrasse et double-box en sous-sol. Cet appartement se compose : d'un grand hall d'entrée desservant le séjour, d'une salle à manger avec cuisine semi ouverte et équipée de 40m² , le tout donnant accès à une terrasse exposée Est, de 3 chambres dont un suite avec salle de bains ( 15, 12, 11m² ) d'une salle d'eau avec WC et un deuxième WC séparé. Pour votre confort un double-box de 28m² en sous sol et proposé à la vente en supplément au prix de 20.000 euros L'appartement est en parfait état. Vous n'avez qu'à poser vos cartons .... Contactez Rémy AOULI au 07 i 67 i 70 i 95 i 75 Taxe foncière: 2187 euros. Charges de copropriété : 160 euros/mois Estimation gratuite sous 24h Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2086 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 909 415 - Marseille.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SLG-MILO-RA - Réf Superimmo : ANVXZQPKB
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 086 € / anTaxe foncière : 2 187 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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