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Vente appartement 442 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Louveciennes (78430)
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Louveciennes (78430)
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- 4 250 €/m²
- Étage 2/4
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, appartement familial, baigné de lumière et sans vis-à-vis au sein d'une résidence arborée dotée de 2 tennis.
Il se compose de:
-une entrée
-une cuisine équipée dotée d'une verrière sur le séjour
-un double séjour de 40 m² (possibilité de créer une 4 ème chambre)
-des toilettes invitées
Un espace nuit comprenant :
-2 chambres spacieuses
-une salle de bains
-une suite parental avec sa salle d'eau
Entièrement rénové en 2021, vous serez séduit par ses volumes et ses aménagements.
Une cave complète ce bien. Gardien, place de parking libre dans la résidence.
Situé à 10 mn à pied du vieux village et des commerces
A 2 mn des écoles et crèche.
A 5 mn de la gare SNCF (La défense, Saint - Lazarre )
A 10 mn du RER A à Saint Germain en laye
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 517 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de Petiville
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794789735.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur :
Publiée le 10/07/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VA5028-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ1DTE
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| Prix de vente : 442 000 € | Prix au m² : 4 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1962 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 517 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2025.
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