Vente appartement 265 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59800)

Situé au dernier étage de la réputée Résidence Orsay, cet appartement de 104 m2 offre un cadre de vie rare au cœur de l’avenue de la République, à deux pas du tramway Saint-Maur.
Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que d’un balcon permettant de profiter d’un extérieur agréable.
La Résidence Orsay est l’une des plus recherchées du secteur, appréciée pour la qualité de son cadre et ses nombreux services : piscine privative, club house, gardien, espaces verts soignés… Autant d’atouts qui en font une adresse prisée et confortable au quotidien.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de le repenser à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Son emplacement stratégique entre La Madeleine et Lille, avec un accès direct au tramway, facilite la vie de tous les jours et assure une belle valeur patrimoniale.
Un bien rare sur le secteur, combinant dernier étage, luminosité et résidence de standing avec services, à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par DEBELS-GEMMRICH Quentin - SAS - NoRSAC: 911740900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 574 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	127 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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