Superimmo
9

Vente appartement 265 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Rochelle (17000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 548 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 10/13 avec ascenseur
  • 3 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
MAISON BLANCHE

MAISON BLANCHE

07 68 53 51 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

? À vendre – Grand T5 lumineux avec vue dégagée à La Rochelle (quartier Mireuil)
Vous rêvez d'espace, de lumière et d'un investissement rentable ?
Découvrez ce vaste T5 au 10? étage d'une résidence soignée avec deux ascenseurs modernes, dans un quartier calme et pratique de La Rochelle.
? Vue panoramique & triple balcon : la pièce de vie orientée sud-ouest profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un coucher de soleil splendide chaque soir.
Idéal pour créer un espace détente ou un coin repas extérieur.
?? Quatre chambres généreuses, toutes actuellement louées jusqu'en août 2025, parfaites pour :
une colocation bien placée,
ou une grande famille cherchant du volume et du confort.
? Garage fermé et cave viennent compléter cet ensemble rare, offrant de vrais atouts de praticité au quotidien.
? Rendement locatif brut estimé à 9 % : une belle opportunité d'investissement ou de projet patrimonial à valoriser.
? À deux pas des commodités, des transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle.
? Un appartement spacieux, lumineux et rentable — à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2733.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA6590-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXZVN19
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 548 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 10/13 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
3 balconsAnnée de construction : 1977
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 28 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 733 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MAISON BLANCHE

Siren : 447666223
07 68 53 51 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 5 pièces à La Rochelle