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9
Vente appartement 630 000 €
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Deauville (14800)
104 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Deauville (14800)
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- 6 058 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif: radiateurs
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle Marina en Duplex, située au coeur d'un environnement privilégié, entre les Plages de Deauville et de Trouville S/Mer, vous serez séduits par le charme de cette jolie marina en duplex de 104 m² au sol, sa luminosité et sa vue imprenable sur le bassin de plaisance et ses bateaux. En bon état général et particulièrement bien agencée, elle vous propose : Une entrée avec dégagement et placard qui dessert la partie Nuit qui s'articule autour de 3 Chambres spacieuses avec placards, 2 Salles de douche, 2 WC, et une Mezzanine parfaite pour un espace bureau, détente et coin lecture. En dessous, l'espace Jour de 29 m² environ vous offre une Cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas et un séjour qui se prolonge par une agréable terrasse exposée sud-ouest d'environ 7 m², idéale pour profiter du soleil et de la vue !
Les combles de 25 m² au sol qui sont aménagés constituent un bel espace supplémentaire qui saura s'adapter à vos autres besoins : chambre(s) d'appoint, espace jeux et/ou rangements ?... Une place de parking (comprise) extérieure et privative au pied de l'appartement complète ce bien atypique et apaisant. Un box fermé peut être également proposé (en supplément). La copropriété est bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux à court terme. Vous serez à proximité de l'hyper centre de Deauville mais en dehors de l'agitation. Ce bien d'exception vous procurera un bien être sans pareil ou vous y passerez de merveilleux moments en famille, j'en suis sûre ... N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter.
Nombre de lots de la Copropriété : 103
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale GERARDIN inscrite au RSAC de LISIEUX n° 447 645 136
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 205279PG - Réf Superimmo : ANVXYKYG5
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Prix de vente : 630 000 €  | Prix au m² : 6 058 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 488 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 6 pièces - 4 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Gardien | Chauffage collectif: radiateurs |
| Cuisine ouverte | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 103 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2025.
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