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Vente appartement 577 500 €
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cessy (01170)
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cessy (01170)
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- 5 553 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
01170 - CESSY - CENTRE VILLE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 104.0 M² - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
Superbe appartement situé en plein cœur du centre ville de Cessy. A 5minutes de la frontière Suisse et à proximité des forets du Jura.
Doté de 5 pièces dont 4 chambres, ce bien offre une surface de 104.0 m², idéale pour accueillir toute votre famille dans un confort optimal.
L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse de 19.0 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité avec une vue dégagée et sans vis à vis.
En plus de sa salle d'eau indépendante, vous apprécierez sa suite parentale.
Livré en 2025, cet appartement moderne vous apporte tous les avantages du neuf sans le délai d'attente. Finitions intérieures soignées.
Situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble idéalement situé à proximité des commerces, vous pourrez facilement accéder à votre logement grâce à l'ascenseur présent dans l'immeuble.
Dernier avantage, l'appartement est vendu avec 2 garages, Vous pouvez les conserver pour plus de confort ou avoir un revenus complémentaire en louant l'un des deux. Possibilité de vendre un seul avec l'appartement. Vous profiterez d'une grande zone de stationnement autour de la résidence pour vous ou vos invités.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bien rare à la vente dans le pays de Gex.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement avec terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Nabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°484051347.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 199791 - Réf Superimmo : ANVX101JGQ
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| Prix de vente : 577 500 € | Prix au m² : 5 553 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 2025 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 197 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
721 € / an
Maximum :
975 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2025.
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