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Vente appartement 384 800 €
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Strasbourg (67100)
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Strasbourg (67100)
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- 3 736 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN
Au calme, nous vous proposons cet appartement de 5 pièces orienté sud-ouest de 103 m² à Strasbourg (67100) entre Neudorf-Est et le début de la Musau.
Il est situé dans un immeuble récent de seulement 13 appartements livré en 2013. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre de 40m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Le chauffage de la résidence est collectif au gaz et est inclus dans les charges. L'intérieur de l'appartement est en très bon état et bénéficie de nombreux rangements.
Très rare sur le marché, cet appartement bénéficie d'une terrasse et un jardin de pour une surface totale de 120m² lui donnent de l'espace complémentaire idéalement exposé et sans réel vis-à-vis.
Une cave est associée à cet appartement et pour votre véhicule, vous bénéficiez d'une place de parking intérieure fermée et sécurisée.
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve les lignes 31, 30 et N2 du bus ainsi que trois stations de tramway (Lycée Jean Monnet - ligne C, Aristide Briand - ligne D - et Jean Jaures - ligne C) dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries-charcuteries.
Une visite virtuelle complète est disponible sur notre site. Contactez notre équipe pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à Strasbourg.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 037 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 729.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Mickaël ZION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 490 106
RCP Crédit mutuel
Maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 24021-DEMOLIERE - Réf Superimmo : ANVXV6WKJ
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Prix de vente : 384 800 €  | Prix au m² : 3 736 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 037 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 39 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  82 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/01/2021.
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