Vente appartement 399 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gratien (95210)

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3 874 €/m²
2ème étage avec ascenseur
Balcon
Chauffage collectif au gaz (central)

ORPI Catinat Immobilier

114 avis

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Description

Centre ville de Saint-Gratien, à moins de 10 mns à pieds de la gare RER C.
Résidence des cyclades fraîchement ravalé (avec isolation thermique).
Superbe appartement traversant comprenant une entrée, un double séjour avec balcon (plein sud), 4 chambres dont une avec balcon (possibilité de 5), une grande cuisine équipée séparée, une salle de bains et une salle d'eau, de nombreux rangements.
Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien.
Mon avis : un appartement familial en parfait état, lumineux et proche de toutes les commodités et écoles.
RARE !
Référence agence : 1594

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : J6T3-36S-3AF - Réf Superimmo : ANVXZOVG5

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 080 € / an	Taxe foncière : 2 697 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	103 m² - 6 pièces - 4 chambres
2ème étage avec ascenseur	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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