Vente appartement 156 900 €

103,19 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité, découvrez cet appartement de 103,19 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, au coeur du centre-ville de Saint-Étienne. Ce bien de type 5, idéal pour une famille, offre une belle superficie et une disposition fonctionnelle. Il se compose de : - Une entrée desservant les différentes pièces - Un séjour lumineux de 36,08 m² avec cuisine américaine moderne, parfait pour partager des moments conviviaux - Trois grandes chambres offrant confort et tranquillité - Une salle d'eau - WC indépendants Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec radiateurs, d'une chaudière pour l'eau chaude, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants, assurant calme et isolation. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave, d'un sous-sol, d'un digicode et d'un portail électrique. Sa situation est un atout majeur : toutes les commodités (commerces, supermarchés, pharmacies) sont accessibles à pied, ainsi que plusieurs établissements scolaires (Collège et École Saint-Paul). Les transports en commun sont à proximité immédiate, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à seulement 8 minutes. Un appartement spacieux, pratique et idéalement situé, à visiter sans attendre.

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Prix de vente : 156 900 €	Prix au m² : 1 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 212 € / an	Taxe foncière : 1 590 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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NESTENN SAINT ÉTIENNE FAURIEL

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