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Vente appartement 53 000 €
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rossillon (01510)
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rossillon (01510)
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- 515 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Didier Gilles vous propose: Idéal pour les investisseurs à Rossillon : duplex brut de 105 m² à achever, composé de 3 chambres, d'un bureau, de 2 places de parking et d'une cave.
Saisissez l'occasion de transformer ce duplex situé à Rossillon dans l'ancienne gare, un véritable bijou après rénovation. Avec une surface de 105m², ce bien offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie sur mesure pour vous et votre famille.
Les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur qui vous ressemble.
Cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, une atmosphère agréable à chaque instant.
En plus de son potentiel d'aménagement, ce duplex dispose de 2 places de parking pour un stationnement pratique au quotidien.
Idéalement situé, à seulement 6 minutes du lac et à 8 minutes des commodités et de la gare de virieu-le-grand, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les facilités nécessaires au quotidien.
Une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Avec un peu d'investissement et de créativité, ce duplex à rénover pourrait devenir votre cocon douillet.
Ne tardez pas à visiter ce bien pour découvrir tout son potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 339524001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1824610 - Réf Superimmo : ANVXZU8QK
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| Prix de vente : 53 000 € | Prix au m² : 515 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 60 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | Cave |
| Copropriété de 16 lots |
Non soumis au DPE
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