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Vente appartement 225 000 €
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Perpignan (66000)
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- 2 184 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mathieu Poujade vous propose: Superbe appartement 3 faces - T4 de 103 m² à Perpignan Gare (proche de la basse) - 6 balcons - Rénové - Proche de Toutes Commodités !
Situé au cOEur de Perpignan, dans la partie luxueuse du quartier de la gare, proche des commerces, écoles (publiques et privées), transports et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique, paisible et chaleureux. Facile de se garer !
Traversant et triple exposition, il offre une luminosité remarquable et un charme singulier grâce à son magnifique parquet et ses beaux volumes.
Il se compose d’un séjour de près de 30 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, d’un bureau pouvant servir de petite chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un cellier/buanderie, ainsi que de six balcons apportant une véritable respiration et un confort quotidien.
Un bien rare par ses volumes, son cachet et son emplacement. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1900271 - Réf Superimmo : ANVXZZSBJ
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 184 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée | Séjour de 31 m² |
| Cheminée | Interphone |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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