Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 799 000 €
103 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
103 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
Ajouter aux FAVORIS
- 7 757 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'HOTEL PARTICULIER - Duplex T3 de 103m2 + Jardin - 13008 Llinares immobilier vous propose : L'HOTEL PARTICULIER, un duplex d'exception de 103m² (loi Carrez), situé dans une élégante maison de maître entièrement repensée, au c?ur du très prisé Carré d'Or, dans le 8? arrondissement de Marseille, square Monticelli. Ce lieu unique a été transformé avec raffinement pour accueillir trois logements intimistes, mêlant le cachet de l'ancien à tout le confort contemporain. Occupant le rez-de-jardin, ce bien d'architecte se vit comme une véritable maison. Il offre un vaste espace de vie de 50m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres toute hauteur et sublimé par de superbes hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge naturellement le séjour et donne accès direct à un jardin privé avec abri de rangement. À l'étage inférieur, vous découvrirez deux spacieuses suites parentales dotées de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La première, d'environ 19m², comprend une salle de bains privative, des placards sur mesure et des wc indépendants. La seconde, d'environ 15m², bénéficie d'un grand dressing, d'une buanderie et d'une salle de bains attenante. De nombreux rangements viennent compléter les prestations, conçu avec des matériaux haut de gamme : climatisation gainable réversible, double vitrage, parquet massif, finitions soignées... À quelques pas des commerces, des écoles, et des principaux axes routiers et autoroutiers. Rare, il bénéficie d'un emplacement d'exception. Aucune charge de copropriété.
Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65
Attestation collaborateur : ADC13102023000001695
RC Professionnelle : 7953190/S17492302
- Copropriété : 3 lots
- Procédures en cours : nc
- Taxe foncière : 3063euros/an
- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1830euros et 2530euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre duplex T3 de 103 m2 + Jardin - 13008 Marseille
Publiée le 22/07/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : AG1122-3536 - Réf Superimmo : ANVXZ437B
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 799 000 €  | Prix au m² : 7 757 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 103 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 33 m² | Orientation : Est |
| Vue dégagée | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 2 salles de bain |
| 2 wc | Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  232 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
14 septembre 2025
Baisse de 6%
799 000 €
22 juillet 2025
850 000 €