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Vente appartement 214 000 €
103,81 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Langensoultzbach (67360)
103,81 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Langensoultzbach (67360)
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- 2 061 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE À LA VENTE – Superbe appartement F4 en rez-de-jardin à LANGENSOULTZBACH
À vendre à LANGENSOULTZBACH, dans un cadre verdoyant et paisible, magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin de 103,81 m² habitables, offrant de belles prestations et un accès direct à la nature.
Ce bien lumineux se compose :
• D’un vaste salon et d’une cuisine équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif,
• De deux belles chambres à l’étage,
• D’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
• D’une buanderie pratique,
• Et dans les combles, d’une grande suite parentale.
Atouts supplémentaires :
• Très grande cave avec électricité,
• Double garage électrifié + 2 places de parking,
• Chauffage individuel au gaz,
• Charges de copropriété réduites,
• Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature cherchant le confort d’un appartement avec les avantages d’un extérieur !
Honoraires charge vendeur.
Nombres de lots : 41 dont 14 lots hab.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2896 € (chauffage compris)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 04/07/2025 -
Réf. agence : 85833607 - Réf Superimmo : ANVXYFFO0
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| Prix de vente : 214 000 € | Prix au m² : 2 061 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 896 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103,81 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-jardin |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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Siren : 130022676 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000006033
06 08 35 85 47
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