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Vente appartement 599 900 €
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire
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- 5 824 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 balcons (5 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA VARENNE CENTRE - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE Appartement T4/5 103M²
Vue Dégagée et Balcons Spacieux
Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 103 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 1970. Cet appartement lumineux et spacieux, exposé Est Ouest, vous offre une vue dégagée qui vous fera rêver dès le réveil.
vaste séjour double de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en aluminium. Trois chambres confortables et deux salles d'eau dont une sur chambre parentale pour garantir un confort optimal.
L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages.
Un box ainsi qu'une cave pour votre confort quotidien.
Situé dans un quartier animé, proche RER et tout commerces à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 577 900 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : VA161457-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZX37J
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| Prix de vente : 599 900 € | Prix au m² : 5 824 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 920 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 103 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 2 balcons (5 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 400 € / an
Maximum :
4 600 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2025.
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