Vente appartement 159 000 €

103 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

NOUVEAUTÉ ENTRENOUS IMMOBILIER Grenoble Centre - Rue Claude Kogan T4 de 103 m² avec balcon, cave et ascenseur Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, au coeur de Grenoble, ENTRENOUS IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de 103 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Actuellement aménagé en T3, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et une organisation intérieure pensée pour le confort au quotidien. Une pièce de vie généreuse de 38 m², baignée de lumière grâce à ses trois ouvrants, dont deux donnent accès à un agréable balcon de 10 m² avec store banne intégréUne cuisine indépendante, spacieuse et lumineuseDeux chambres, un espace nuit bien distinct pour plus d'intimitéUne salle d'eau, WC indépendant, nombreux rangements intégrésEn complément : un cellier sur le palier, et une cave privative Situation idéale : À moins de 10 minutes à pied des lignes de tram A, B et E Arrêts de bus à quelques pas La Gare SNCF accessible en moins de 10 minutes en transport, ou 20 minutes à pied À proximité immédiate de plusieurs lycées réputés (Champollion, Vaucanson, Pierre-Termier) Ce bien, en bon état général, offre une belle qualité de vie. Fonctionnel, lumineux, chaleureux, il peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (colocation ou meublé), dans un secteur où la demande est forte. Un appartement qui inspire des projets de vie. et bien plus encore. Laissez-vous séduire par son atmosphère, son emplacement central et son confort. Pour une visite exclusive ou une vidéo de présentation, contactez Audrey chez ENTRENOUS Immobilier au 06 52 23 79 03 ENTRENOUS Immobilier Votre partenaire de confiance pour concrétiser tous vos projets immobiliers.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_31656366)

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 544 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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