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Vente appartement 198 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dolomieu (38110)

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  • 1 922 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
SCHNEIDER PHILIPPE - Provimo

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Description

À vendre Bel appartement T4 de 70 m2 Carrez (103 m2 au sol) Dolomieu
Situé sur la charmante commune de Dolomieu, à seulement 7 km de La Tour-du-Pin et de sa gare SNCF, cet appartement allie confort, espace et praticité. Vous bénéficierez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village (à 2 minutes seulement).
D’une surface de 70 m2 loi Carrez et 103 m2 au sol, ce logement offre de très beaux volumes et une belle luminosité.
Dès l’entrée, un agréable palier de 4,87 m2 accueille vos visiteurs et facilite la circulation entre les pièces.
L’espace nuit se compose de trois chambres : une première chambre de 16 m2 au sol et (11.27 en carrez), une deuxième chambre de 14 m2 au sol et (8,70 m2 Carrez), une troisième chambre de 11.70 m2 au sol et (7 m2 carrez).
Côté confort, vous trouverez également un cabinet de toilettes séparé, une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche et un espace fermé pour le lave-linge.
La pièce de vie, véritable coup de cœur de l’appartement, développe 40 m2 au sol et (29 m2 carrez), offrant ainsi un espace convivial pour vos repas et moments de détente. Sa luminosité et ses volumes sous toiture en font un lieu chaleureux et accueillant.
'Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible dans la pièce à vivre et par radiateurs dans les chambres.'
Une terrasse carrelé de 17 m2 et deux places de stationnement privative complet ce logement.
Cet appartement séduira les familles, jeunes couples ou investisseurs à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé entre campagne et commodités.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : dol 6070 - Réf Superimmo : ANVXZPRZR
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2016
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 112 € / an
Maximum : 1 504 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Siren : 525320131
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