Vente appartement 105 000 €

103,56 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Ajouter aux FAVORIS

1 014 €/m²

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

407 avis

04 73 23 01 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Votre agence ERA Montferrand République vous propose à CLERMONT-FERRAND, dans le quartier de Croix-Neyrat (secteur nord), cet appartement traversant de type T6 offre une belle luminosité et un fort potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger ouverte sur un salon, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, une actuellement est transformée en salon, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un balcon bien exposé prolonge l'espace de vie et vous permettra de profiter d'un extérieur agréable. Le bien est complété par une cave et une place de stationnement privative. Chauffage collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager le bien à votre goût. Atouts : appartement lumineux, traversant, bon agencement, proximité des commodités, potentiel intéressant. A visiter sans tarder avec Amélie ! (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Amélie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881847388 - .

Publiée le 02/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 6702 - Réf Superimmo : ANVXZKULA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an	Taxe foncière : 1 914 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,6% TTC - 8 314 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103,56 m² - 7 pièces - 5 chambres	Avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 220 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI63022017000022607

407 avis clients