Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente appartement 275 000 €
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bron (69500)
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bron (69500)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 670 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce superbe appartement familial de 103 m2, niché au 3e étage d'une résidence impeccablement entretenue, idéalement située à deux pas des commerces et des transports. Un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et praticité au quotidien !
Les points forts dès l'entrée :
- Spacieuse entrée avec rangements intégrés
- Séjour lumineux de 31 m2, offrant la possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos projets
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Balcon de 8 m2, parfait pour vos pauses détente
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne
- Salle de bains indépendante + WC séparé
- Double exposition Ouest / Sud, pour une luminosité naturelle toute la journée et une vue dégagée
Confort & prestations :
- Climatisation réversible (PAC)
- Chauffage gaz avec chaudière récente (2 ans)
- Volets roulants électriques solaires
- Tableau électrique refait (moins de 2 ans)
- Huisseries PVC double vitrage
- Garage privatif + 2 places de stationnement
- Cave
- Copropriété sécurisée avec façades récemment isolées
- Charges : 481 EUR / trimestre (eau froide, assurance, entretien chaudière collective, ascenseur, etc.)
Pourquoi ce bien est fait pour vous ?
Parce qu'il réunit espace, confort moderne et emplacement idéal. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour accueillir une famille ou constituer un investissement sûr et pérenne.
Une visite s'impose rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 11/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 15_PDVAP210000473 - Réf Superimmo : ANVXYHXDB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 670 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 980 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010
06 12 20 17 27
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches