Vente appartement 208 950 €

103,97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Brest, dans le quartier prisé de Kérinou - Saint-Luc. Avec une surface généreuse de 103.97 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 17 étages comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, et l'eau chaude est également produite par le gaz. L'appartement est au calme, avec une dalle en béton, une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, l'état général de l'immeuble est excellent, avec un bon standing, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. Construit en 1974, cet appartement bénéficie d'un balcon, d'une place de parking et d'une cave. La localisation est idéale, à seulement 0.30 km des commerces et à 9 km de l'aéroport. Vous serez également à 10 minutes de la gare et à 1 km de la voie express. Le quartier offre de nombreux points d'intérêt, notamment des écoles comme le Groupe Scolaire de Kérinou et l'École maternelle privée de l'Ange Gardien, ainsi que des parcs et divers restaurants. Ce bien est proposé par l'agence Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU et BREST. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Brest ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1497 euros.

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Prix de vente : 208 950 €	Prix au m² : 2 010 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 497 € / an	Taxe foncière : 1 484 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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