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Description

Deux places de parking - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Bonne isolation thermique - Entièrement rénové. . Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (ligne H, RER C et gare routière), pour ce superbe duplex entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et d'une surface d'environ 103 m². Cet appartement vous propose au 1er niveau : une entrée, une magnifique pièce de vie de 50 m² avec une cuisine équipée aux prestations irréprochables, d'un WC séparés, rangement sous l'escalier, d'une terrasse à l'agencement exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième niveau, vous découvrirez un palier desservant : deux belles chambres confortables (dont une de 25 m²), de rangement et placards, et d'une très belle salle d'eau moderne. Il bénéficie également d'une excellente isolation thermique et d'un agencement optimisé. A cela s'ajoute au sous-sol : un Box et une place de parking privative. Un bien UNIQUE dans le quartier à visiter sans tarder. .

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 96165 - Réf Superimmo : ANVXZFLX8
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 355 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
TerrasseAnnée de construction : 2003
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 145 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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