Vente appartement 197 025 €

102 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

Découvrez cet ensemble de 2 appartements T2 à vendre, situés au cœur de Saint-Nazaire. Construit en 1926, cet immeuble de caractère propose 2 logements avec locataires en place cumulant une surface généreuse d'environ 102 m², alliant charme d'antan et confort moderne. En bon état, chacun se compose de la manière suivante séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
Chacun bénéficie d'une aire de stationnement vélo dans la cour commune pour plus de fonctionnalité.
Avec leur emplacement idéal sur l'un des boulevards les plus prisés de la ville, vos locataires profitent d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à la vie culturelle dynamique de Saint-Nazaire. Laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel de cet ensemble unique, proposé à un prix attractif de 202 350 € Frais d'Agence Inclus (Prix hors honoraires: 190 000 €).
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien alliant histoire et modernité.
Idéal pour investisseur locatif en demande de rentabilité et de pérennité de l'investissement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 142

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Prix de vente : 197 025 €

Prix au m² : 1 932 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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MARCHAND IMMOBILIER (BY ANTOINE)

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