Vente appartement 470 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Romainville (93230)

93230 – ROMAINVILLE CENTRE – METRO ROMAINVILLE CARNOT – APPARTEMENT DUPLEX 5 PIECES 102m2 – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement sur cour de 82,49m2 Carrez exposé Sud dans une petite copropriété de 11 lots.
Il se compose au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m2, d'une chambre de 13m2 et d'une salle d'eau avec WC ; au 2eme niveau de 3 pièces et d'une salle de bain avec WC.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer une place de parking.
Idéalement située à proximité immédiate de:
• Centre-ville et toutes commodités
• Marché 3 fois par semaine à 5min à pied
• Mairie de Romainville à 250m
• Metro ligne 11 Romainville Carnot à 5 min à pied (connexion avec T1)
• Correspondances avec les lignes de bus 105, 129, 318 et 322 et les lignes Noctilien N12 et N23
• Ecoles/Conservatoire à 5 min à pied
• Ile de Loisir de la Corniche des Forts (promenade écologique et un marché accessible à pied)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Darya Mouza - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°942733668.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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