Vente appartement 175 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Pour toute information complémentaire contactez :
Agnès RAVELO
(0)6*59*49*69*00
À Vendre – Appartement 3 Chambres avec Terrasse et Jardin, Très Lumineux !
Situé dans un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement traversant orienté Est, Ouest est très lumineux avec plus de de 102 m² de surface habitable. Il se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
Dès l’entrée, un grand hall de 8 m² vous accueille et mène à un spacieux salon-séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle. Ce vaste espace est idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un intérieur chaleureux et convivial. Deux balcons attenants au salon viennent prolonger cet espace de vie : chacun peut accueillir une table et deux chaises, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente en plein air.
L’appartement comprend trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et bien agencé, parfait pour préparer vos repas en toute sérénité. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce bien.
Son véritable atout réside dans sa superbe terrasse donnant sur un jardin privatif, un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente, partager des repas en extérieur ou simplement apprécier le calme environnant.
Cet appartement allie luminosité, espace et confort, dans un cadre privilégié à deux pas du centre-ville.
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Agnès RAVELO
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agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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