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Vente appartement 1 325 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 8ème (75008)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 8ème (75008)
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- 12 990 €/m²
- Étage 2/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 8e – Europe / Rome – Appartement familial à réinventer avec balcon
First Immobilier vous propose confidentiellement un bel appartement à fort potentiel, situé entre les quartiers très recherchés d’Europe et de Rome.
Niché au 2e étage d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille avec ascenseur, ce bien de 102 m2 séduit par ses volumes, sa lumière et son charme typiquement parisien.
L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de parquet point de Hongrie, de moulures et d’une cheminée d’époque. La pièce de vie, exposée sud-ouest, s’ouvre sur un balcon filant ensoleillé, prolongeant le double séjour avec élégance.
Le plan actuel comprend une entrée, un double séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Plusieurs possibilités d’aménagement permettent d’envisager facilement une troisième chambre, voire une quatrième selon vos besoins.
Une grande cave complète ce bien.
Un appartement rare, à rafraîchir selon vos envies, au sein d’un quartier vivant et central, à deux pas des commerces de la rue de Lévis, des écoles de renom et parfaitement desservi par les transports (métros Rome, Europe, Liège).
Publiée le 18/06/2025 -
Réf. agence : 86010354 - Réf Superimmo : ANVXYU609
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| Prix de vente : 1 325 000 € | Prix au m² : 12 990 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 160 € / an |
50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² (carrez : 102) - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue sur rue |
| Année de construction : 1900 | Gardien |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/04/2025.
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Siren : 851 345 6 - N° de carte professionnelle : CPI 75012019999942645
01 56 43 69 42
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