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Vente appartement 1 840 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 18 039 €/m²
  • Terrasse
PARIS SEINE IMMOBILIER

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Description

** COMME UNE MAISON ** CHARME DE L'ANCIEN ** A quelques pas de la rue Furstemberg, rue Jacob, nous avons le plaisir de vous présenter ces biens, situés en fond de cour, au calme absolu, en plein coeur d'un quartier vivant et commerçant. Cet ensemble de lots, d'une superficie totale de 101,97 m2 loi Carrez, comprend : - Au rez-de-chaussée, par une entrée indépendante, un bien d'une superficie de 45,70 m2 loi Carrez : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, un coin nuit et une salle d'eau avec un water-closet ; - Au premier étage, un duplex d'une superficie loi Carrez de 56,27 m2 - 57,60 m2 au sol : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec une salle d'eau et un water-closet indépendant. Une cave en sous-sol complète ces biens. En entrant, le charme et le cachet de l'ancien opèrent grâce à ses poutres et ses pierres apparentes. Comme une maison, ce bien coup de coeur bénéficie d'un accès à un espace extérieur en jouissance exclusive, au calme absolu. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3804 euros.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 13692 - Réf Superimmo : ANVX1008BJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 840 000 €Prix au m² : 18 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 804 € / anTaxe foncière : 2 229 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 87 619 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 caveTerrasse
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Siren : 403088461 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 023 366
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