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Vente appartement 870 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 8 529 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Léa Lucas - iad

Léa Lucas - iad

20 avis
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Description

iad France - Léa Lucas vous propose: Buttes-Chaumont – Plateau Jourdain
4 pièces – 101,74 m² – Dernier étage avec ascenseur – Parties communes rénovées. Appartement en excellent état.
Emplacement :
Idéalement situé au cOEur du Plateau Jourdain, quartier recherché du 19e arrondissement, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont.
Vous apprécierez un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces, restaurants et services de proximité.
Description du bien :
Au dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseurs, cet appartement de 101,74 m² a été rénové avec des matériaux de qualité.
Lumineux, calme et bien agencé, il séduit par ses beaux volumes et son fonctionnement optimal.
Agencement :
•Séjour traversant et spacieux bénéficiant d’une double exposition (Ouest côté salon).
•Cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle.
•Trois chambres possibles :
•Une suite parentale avec salle de bains privative, WC et grand dressing (14,36 m²).
•Une seconde chambre avec rangements intégrés (13,79 m²).
•Une troisième chambre possible (12,10 m²)qui est aujourd'hui un salon, laissant un séjour de 23 m² et une entrée de 15 m².
•Salle d’eau indépendante et WC séparés.
Annexes et atouts :
•Cave privative en sous-sol.
•Box (parking) inclus dans le prix de vente.
•Parties communes rénovées, travaux votés et payés.
•Charges comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes, gardienne et espaces verts.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1863913 - Réf Superimmo : ANVXZNKJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €Prix au m² : 8 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 313 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 840 € / an
Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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