Vente appartement 469 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pantin (93500)

Au 4me et dernier étage d'un immeuble ancien datant du début 20me , duplex de 4 pièces dont au 1er niveau un beau double séjour donnant sur le canal plein EST; .Ses trois fenêtres en alignement apportent luminosité et vue dégagée. A l'ouest Une chambre et ses rangement sur le canal , une cuisine en partie ouverte et salle de bain avec wc . Surface totale carrez de ce niveau : 56M² A l'étage , le grenier a été modifié en deux chambres sous combles , dont la surface non carrez est largement optimisée en rangements. Deux vélux dans chaque chambres sont appréciables . L'une des chambre bénéficie d'un cabinet de toilette avec wc. En conclusion , on retiendra le charme de cet appartement , sa situation sur le canal , et sa proximité du métro Eglise de Pantin (5 minutes à pieds ) Copropriété de 35 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1864 euros. Patricia JOULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509337507 - PARIS.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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