SAFTI - Armelle GIROUD DE FRAMOND

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Description

Venez découvrir cet agréable appartement T4 de 102 m2, entouré d’un parc arboré, à 2 minutes de la gare, proche du centre ville et des commodités ( écoles, commerces, transports et axes autoroutiers)
Cet appartement de 102 m2 est composé d’une cuisine équipée, d’un grand salon le tout donnant sur une terrasse et de 3 chambres dont une avec terrasse côté parc.
Aux beaux jours, vous pourrez aisément profiter des terrasses.
Vous accédez aux chambres par un couloir avec de grands placards muraux pour vos rangements.
Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent ce bien.
De plus, sur le palier, un cellier assure un espace supplémentaire de rangement.
L’accès se fait par un portail motorisé vers un espace parking extérieur ainsi qu’un accès à un garage fermé de 15 m2 .
L’arrière de la résidence permet de profiter d’un beau parc avec des arbres classés.
Venez vite découvrir cet appartement!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135SAFTI – GIROUD DE FRAMOND Armelle, Conseiller indépendant

Publiée le 01/12/2023 - maj le 06/02/2024 - Réf. agence : 1140317 - Réf Superimmo : ANVXU4OM9
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Caractérisques
Prix de vente : 173 250 € Prix au m² : 1 699 € / m²
102 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
Année de construction : 19631 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
14 700 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
6 janvier 2024

Baisse de 8,3%

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1 décembre 2023
189 000 €
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