Vente appartement 222 000 €

102,95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

A vendre à Morsang sur Orge un appartement de 5 pièces 3 chambres. Le ravalement avec isolation par l'extérieur et le changement de chauffage par de la géothermie a été voté et sera PAYE EN INTEGRALITE PAR LE VENDEUR ! Grâce à ces travaux, la lettre énergétique passera en C ou D et les charges de dépenses énergétiques seront réduites de moitié ! Le bien est idéalement situé dans une résidence clôturée, sécurisée et très calme. Il s'agit d'un immeuble de 5 étage avec ascenseur. Vous serez a quelques pas de l'école et à 20 min à pied du Carrefour Market. Le logement se compose d'une belle entrée, un double séjour (30 m²) très lumineux donnant accès à un balcon avec vue sur de la verdure, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon) 3 chambres (10 m², 11 m² et 15 m²), une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc individuel et de très nombreux rangements et dressing. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu'une cave. Idéale pour une famille ! Pour visiter, contactez votre agence Beauséjour immobilier à Morsang sur Orge ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3625 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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