Vente appartement 420 000 €

102,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34090)

VENTE APPARTEMENT T4 - MONTPELLIER - BEAUX-ARTS 34090
Au sein de la résidence sécurisée 'Le Prieuré 1', apprécié pour son environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T4 de 103 m2, avec une surface au sol de 139 m2, offrant de beaux volumes. Situation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports (tramway ligne 2) et des écoles.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse de 31 m2, d’une cuisine séparée donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Vous profiterez d'une agréable terrasse de 15 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez de la climatisation dans la pièce à vivre et dans la chambre principale.
Une place de parking privative ainsi qu’une cave complète ce bien.
Vous disposerez d’une piscine réservée aux résidents, dans un cadre arboré et paisible.
Charges annuelles copropriété : 2252 €. Taxe foncière : 2170 €
Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur.
Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2021.

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