Vente appartement 465 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

À Mérignac Arlac, à seulement 3 minutes du centre et du tram, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 102 m2, situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente (2011) parfaitement entretenue.
L’appartement, fonctionnel et lumineux, se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et de belle qualité.
Cette pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 38 m2, offrant une vue dégagée.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et WC, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé.
L’appartement dispose également d’une buanderie intégrée, très pratique pour le quotidien.
Le confort est au rendez-vous :
Double vitrage
Climatisation réversible + chauffage électrique
Ballon thermodynamique
Stores électriques
Ascenseur
Ravalement et toiture-terrasse refaits en 2023
Côté stationnement :
place intérieure
place extérieure
Localisation exceptionnelle : commerces, écoles, transports… tout se fait à pied.
Un secteur recherché, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale confortable et fonctionnelle.
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