Vente appartement 249 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Longvic (21600)

LONGVIC, situé dans le quartier résidentiel Les Carmélites, au sein d'une résidence familiale et à taille humaine, cet appartement en duplex de 102m2 carrez (110,93m2 surface au sol), se trouve au 2ème et dernier étage, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon de 11,30m2 exposé à l'est, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Dégagement avec placard aménagé, wc indépendant. L'espace nuit du premier niveau propose une chambre parentale avec salle de bains privative.
À l'étage, un palier avec placard aménagé, dessert deux chambres confortables, une seconde salle de bains, et un wc séparé.
De nombreux atouts complètent ce bien:
- deux stationnements sécurisés (une place de parking extérieure nominative, et un garage fermé)
- Un cellier
Un appartement idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.
Pietrapolis Immobilier Dijon- Fanny MATTELON
Joignable par te?le?phone au 06 99 44 78 82 ou par mail a?
EI Agent commercial RSAC 939 371 803
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Fanny MATTELON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939371803

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 441 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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PIETRAPOLIS DIJON

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