Vente appartement 99 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

Spacieux T4 avec terrasse vue dégagée ! Secteur Beauvert proche gendarmerie. Grand T4 de 102m2 avec une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un espace bureau et un séjour lumineux spacieux donnant sur une terrasse. Il se situe au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement est équipée de double vitrage, de stores électriques et de store banne pour profiter de l'extérieur. Vous pouvez accéder au centre-ville en 10 minutes. Le centre commercial Grand'place et l'institut d'urbanisme se trouve à 5minutes Les charges sont de 200 euros/mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété Possibilité d'acquérir le garage en sous-sol à 15000 euros en sus. La classe énergétique est D Contactez nous au plus vite pour le visiter ! Copropriété de 305 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 388 € / an	Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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