Vente appartement 892 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

Coup de coeur en centre ville - Appartement T4 avec vue et charme
Élégance et rareté en cœur de ville – Superbe appartement T4 avec balcon et vue
Un bien d’exception, là où tout se vit à pied.
Dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville, découvrez ce splendide appartement de type 4, niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement trois lots principaux. Un bien rare, conjuguant volume, lumière et prestations de qualité.
Un lieu de vie harmonieux, entre raffinement et fonctionnalité
L’appartement, présenté dans un état irréprochable, se compose de :
• Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte élégamment intégrée
• Trois belles chambres, pensées pour le confort de chacun
• Deux salles d’eau modernes et parfaitement aménagées
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture
• Une mezzanine, offrant une touche de caractère supplémentaire
• Un balcon plein de charme, offrant une vue dégagée sur la mairie et une belle perspective sur les rues environnantes
• Une cave, pratique et sécurisée
À cela s’ajoute un cadre de vie rare : commerces, plage, gare… tout est accessible en quelques minutes à pied.
Un appartement unique, au confort moderne et à l’âme singulière
L’alliance subtile du cachet, de la lumière et de la fonctionnalité en fait un bien aussi rare que convoité. Une véritable pépite immobilière, alliant douceur de vivre et emplacement d’exception.
Bien unique – Informations et visites sur demande.
Prix : 892 000 € HAI
Les honoraires de l'agence d'un montant de 42 000 € soit 4.28 % sont à la charge de l'acquéreur.
Diagnostics: DPE C(120kWhEP/m2.an). GES B(8kgeqCO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 € et 1380 € par an
Le bien en copropriété de 3 lots principaux. 102 m2 loi Carrez. Absence de procédure en cours.
Dossier complet avec photos sur demande.
Pour plus d'informations. contacter Claire d'Orglandes.
Agent commercial indépendant.
RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 892 000 €

Prix au m² : 8 745 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

Contacter l'agence
COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY

Siren : 79 002 83 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 007 623

07 85 88 87 62 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.