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Vente appartement 395 000 €
101,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wambrechies (59118)
101,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wambrechies (59118)
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- 3 880 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT TYPE 3 EN CENTRE-VILLE DE WAMBRECHIES
L'agence Deleu Immobilier vous présente sa nouveauté, grand appartement de type 3 de 102m² habitables avec une vue dégagée sur la Deûle et le centre-ville.
Situé dans une résidence sécurisée, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, une belle pièce à vivre lumineuse de 49m² comprenant une cuisine équipée et un vaste séjour avec un accès sur une terrasse exposée plein sud !
Un dégagement distribue deux grandes chambres avec du rangement intégré, une salle de bains avec douche, vasque et wc, une buanderie et un wc séparé.
Deux emplacements pour véhicules et une cave situés au sous-sol, complètent ce bien.
Vous saurez apprécier la présence d'un local vélo, d'un jardin privé à la copropriété et la proximité immédiate des commerces et du chemin du halage pour profiter avec de belles balades.
Un coup de cœur pour ce logement, à venir visiter rapidement !
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : WAMBAP416 - Réf Superimmo : ANVXZGB9Z
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Prix de vente : 395 000 €  | Prix au m² : 3 880 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 200 € / an |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101,8 m² (carrez : 102,39) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 2012 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 37 m² |
| Fenêtres double vitrage | Visiophone |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2025.
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