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Description

Votre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER 07.61.94.22.49 / vous propose de découvrir ce spacieux appartement d'environ 100m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, sans ascenseur.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un vaste balcon, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.
L'appartement comprend également 3 chambres confortables, offrant un bel espace pour toute la famille. La salle de bain est à rénover selon vos goûts, vous permettant de personnaliser cet espace.
Un véritable atout : un jardin privatif pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que 2 places de parking sécurisées incluses avec le bien.
Quelques travaux mineurs à prévoir pour mettre votre touche personnelle à ce logement déjà très agréable.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

Publiée le 10/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 00656255 - Réf Superimmo : ANVXZNA3R
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Traversant
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gazCuisine de 11 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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