Vente appartement 429 000 €

101,37 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villers-le-Lac (25130)

Dans un immeuble contemporain construit en 2021 et répondant aux normes RT 2012, Bersot Immobilier Morteau vous propose ce très bel appartement de 100 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de haut standing composée uniquement de deux logements, avec ascenseur pour un confort optimal. Idéalement situé à Villers-le-Lac, il se trouve à seulement 5 minutes de la frontière suisse, parfait pour les frontaliers. L'entrée s'ouvre sur une jolie verrière qui apporte charme et luminosité. Vous accédez ensuite à une spacieuse pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, prolongée par une grande terrasse de 24 m², idéalement exposée et offrant une très belle vue dégagée. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée comporte également un cellier très pratique pour le rangement. Le chauffage est individuel au gaz. La partie nuit comprend trois belles chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Les wc sont séparés. Ce bien rare bénéficie également d'un grand garage de 41 m², pouvant accueillir deux voitures avec un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une cave de 9 m². Appartement coup de coeur, dans un immeuble récent, très bien exposé, offrant un cadre privilégié, des prestations de grande qualité et une localisation idéale à proximité immédiate de la Suisse. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Edith VILLIER au 06 35 29 05 53 ou par e-mail : Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2524.34 euros.

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Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 4 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 524,34 € / an	Taxe foncière : 1 287 €

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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BERSOT IMMOBILIER MORTEAU

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