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Vente appartement 194 250 €
101 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valenciennes (59300)

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  • 1 923 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine séparée
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Description

CENTRE VILLE VALENCIENNES - QUARTIER PRISE
Un spacieux appartement lumineux au dernier étage,
un couloir d'entrée avec vestiaire ,
Une cuisine équipée et meublée avec espace repas, cellier et lingerie
Un spacieux séjour organisée en L avec salle à manger,
deux chambres, possibilités trois chambres
Une cave, un balcon, un garage
Prix : 185000€ + 9250€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur
CONTACT : Dorothée LAMBERT 06.70.51.37.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 38827UBI - Réf Superimmo : ANVXZVH7G
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Caractérisques
Prix de vente : 194 250 €Prix au m² : 1 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 520,04 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €.

101 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestBalcon
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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