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Vente appartement 208 650 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tours (37000)

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  • 2 066 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
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112 avis
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Description

Situé sur Tours, dans une résidence sécurisée avec un local à vélo, à proximité immédiate de tous les commerces, les services, les transports ainsi que des bords du Cher .Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour votre famille ou des personnes souhaitant profiter d'un espace de vie généreux.
Il vous propose une belle entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec accès au bureau (pouvant servir de troisième chambre) et au balcon. La cuisine aménagée et équipée, offre un bel espace ainsi que des rangements et un espace de stockage de 2m2.
La partie nuit est composé de deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé
Cet appartement possède aussi une cave privative qui est un petit plus pour votre rangement
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Contactez Benoit POUTEAU dès maintenant au 06 82 26 36 21
Référence agence : 5527

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : MKV9-CAZ-59I - Réf Superimmo : ANVXZWZQM
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Caractérisques
Prix de vente : 208 650 €Prix au m² : 2 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 393 € / anTaxe foncière : 2 033 €

13 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 481279206
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