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Vente appartement 344 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quimper (29000)
101 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Quimper (29000)
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- 3 406 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté – Cédric LOUETTE
En plein cœur de l'hyper-centre de Quimper, découvrez ce somptueux appartement T5 entièrement rénové, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le centre-ville et les flèches emblématiques de la cathédrale Saint-Corentin.
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 101 m² habitable allie confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. Il dispose en complément d'un parking privé et fermé, ainsi que d'une cave.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, écoles, et vie culturelle quimpéroise.
L'agencement soigné se compose de :
Une entrée élégante desservant un vaste dégagement avec un grand dressing intégré,
Un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la ville,
Une cuisine indépendante entièrement équipée, fermée par une verrière d'atelier,
Une salle d'eau contemporaine,
Un WC séparé,
Un bureau,
Et trois chambres, dont certaines avec une vue magnifique sur les flèches de la cathédrale.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie de famille en centre-ville dans un cadre raffiné.
Un coup de cœur assuré.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 1560€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.914450
Publiée le 09/07/2025 -
Réf. agence : 340936891294 - Réf Superimmo : ANVXZ19X9
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| Prix de vente : 344 000 € | Prix au m² : 3 406 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 559,88 € / an | Taxe foncière : 1 541 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 101 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Avec ascenseur | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1976 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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