Vente appartement 548 000 €

101 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

Au 31? étage d’une tour emblématique du 13?, ce 3 pièces lumineux de 102 m² offre une vue imprenable sur Paris, de la Tour Eiffel à Montmartre.
Spacieuse chambre principale de 20 m², seconde chambre cosy, cuisine séparée, salle de bain et WC indépendants. Hauteur sous plafond 2,80 m, parquet massif, possibilité de créer une 4? pièce.
Lumineux et traversant, calme absolu, parking en sous-sol, sécurité complète avec gardien, digicode et interphone. À deux pas des métros 7 & 14, tramways T3 & T9, écoles et commerces.
Une opportunité rare à Paris, idéale pour habiter ou investir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 306 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LAU, Tél. : 0651837222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981688351 - SAFTI – LAU Catherine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CATHERINE LAU - SAFTI

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