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Description

APPARTEMENT A VENDRE A OULLINS - 5 PIECES - DEUX TERRASSES - AVEC CAVE ET GARAGE Votre agence NESTENN vous invite à découvrir cet appartement de type 5 traversant situé dans une résidence sécurisée possédant un parc arboré et jeux pour enfants. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur une première terrasse, une pièce de vie lumineuse et traversante avec accès direct aux 2 terrasses. Dans la partie nuit un couloir dessert 3 chambres, 2 salle d'eau dont une entièrement rénovée et WC. L'appartement est dans un état impeccable, il n'y a pas de travaux à prévoir si ce n'est la mise à votre goût. L'isolation extérieure a été votée (A la charge du vendeur) et sera réalisée cette année ce qui permettra d'obtenir une meilleure performance énergétique. Un garage et une cave sont également compris avec l'appartement. **Une visite virtuelle est disponible en contactant l'agence**

Publiée le 09/05/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 2037 - Réf Superimmo : ANVXYHFIT
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 €Prix au m² : 3 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101,73 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 240 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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